Rakha, Adhi Yahya (2026) PENERAPAN PRINSIP KEHATI-HATIAN NOTARIS DALAM PERJANJIAN JUAL BELI TANAH (STUDI DI KANTOR NOTARIS DENI YOHANES, KOTA BENGKULU). Skripsi (Bachelor) thesis, Universitas Muhammadiyah Bengkulu.
![[img]](http://repository.umb.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text (FULLTEXT)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_Fulltext.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy |
|
Text (TURNITIN)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_Turnitin.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (2MB) | Request a copy |
|
Text (ABSTRAK+BAB 1)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_ABSTRAK+BAB 1.pdf - Submitted Version Download (2MB) |
|
Text (BAB 2)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_BAB 2.pdf - Submitted Version Download (1MB) |
|
Text (BAB 3)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_BAB 3.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy |
|
Text (BAB 4)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_BAB 4.pdf - Submitted Version Restricted to Repository staff only Download (732kB) | Request a copy |
|
Text (BAB 5)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_BAB 5.pdf - Submitted Version Download (603kB) |
|
Text (REF+LAMP)
RAKHA ADHI YAHYA_2274201115_Ref+Lamp.pdf - Submitted Version Download (1MB) |
Abstract
Penerapan prinsip kehati-hatian oleh Notaris merupakan salah satu pilar krusial dalam dunia hukum kenotariatan karena tidak hanya berfungsi sebagai pencegah cacat yuridis, tetapi juga melindungi hak-hak keperdataan para pihak yang melakukan transaksi. Notaris sebagai pejabat umum yang berwenang membuat akta otentik memiliki tanggung jawab besar untuk memastikan keabsahan materiil, sehingga memerlukan ketelitian khusus dalam memeriksa aspek formil maupun substansial dari para penghadap. Maka dari itu, sangat penting bagi penulis untuk menganalisis penerapan prinsip kehati-hatian dalam perjanjian jual beli tanah, dengan fokus pada praktik verifikasi di Kantor Notaris Deni Yohanes, Kota Bengkulu ini. Metode yang diterapkan dalam penelitian ini adalah pendekatan yuridis empiris, di mana data dikumpulkan melalui wawancara mendalam dengan Notaris dan Staf Administrasi, analisis dokumen hukum/akta, serta observasi di lokasi penelitian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa meskipun proses pembuatan akta telah berjalan sesuai dengan prosedur, tantangan besar masih menghambat efektivitas penerapan prinsip kehati-hatian secara paripurna. Salah satu temuan kunci dalam penelitian ini adalah pentingnya verifikasi materiil dan prinsip Know Your Customer (KYC) terhadap para pihak. Notaris sering menghadapi risiko akibat ketidakjujuran penghadap terkait status harta bersama atau ketidaksinkronan data kependudukan, yang berdampak langsung pada potensi gugatan hukum di kemudian hari. Selain itu, faktor-faktor seperti keterbatasan akses validasi digital dan itikad tidak baik dari klien turut menghambat proses kerja, sehingga Notaris harus menghadapi risiko keterlibatan dalam sengketa hukum. Dengan hasil-hasil yang diperoleh, penelitian ini merekomendasikan peningkatan ketelitian melalui sistem pengamanan berkas berlapis (checklist yang ketat) serta pembuatan surat pernyataan tanggung jawab mutlak dari klien. Keterlibatan dan transparansi semua pihak yang terkait diharapkan dapat mengoptimalkan perlindungan hukum, meminimalkan dampak risiko pidana atau perdata yang dialami Notaris, serta menjamin otentisitas akta yang dilahirkan.
| Item Type: | Thesis (Skripsi (Bachelor)) |
|---|---|
| Additional Information: | Pembimbing : Dr. Fahmi Arisandi, S.H.,M.H. |
| Uncontrolled Keywords: | Perjanjian Jual Beli Tanah, Prinsip Kehati-hatian, Notaris,Verifikasi Materiil. |
| Subjects: | Universitas Muhammadiyah Bengkulu > 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum |
| Divisions: | 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum Subjek Terkait > 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum |
| Depositing User: | Rakha Adhi Yahya |
| Date Deposited: | 02 Sep 2026 03:58 |
| Last Modified: | 02 Sep 2026 03:58 |
| URI: | http://repository.umb.ac.id/id/eprint/3838 |
Actions (login required)
 |
View Item |