KEABSAHAN KLAUSULA STANDAR DALAM KONTRAK DALAM PERJANJIAN RUMAH SUBSIDI (STUDI KASUS TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DI PERUMAHAN BINTANG RESIDENCE KOTA BENGKULU)

Kurniadi, Muhammad Aidil (2026) KEABSAHAN KLAUSULA STANDAR DALAM KONTRAK DALAM PERJANJIAN RUMAH SUBSIDI (STUDI KASUS TANGGUNG JAWAB DEVELOPER DI PERUMAHAN BINTANG RESIDENCE KOTA BENGKULU). Skripsi (Bachelor) thesis, Universitas Muhammadiyah Bengkulu.

[img] Text (Fulltext)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_Fulltext.pdf - Submitted Version
Restricted to Repository staff only
Download (2MB) | Request a copy
[img] Text (Turnitin)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_TURNITIN.pdf - Submitted Version
Restricted to Repository staff only
Download (1MB) | Request a copy
[img] Text (ABSTRAK+BAB 1)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_ABSTRAK+BAB 1.pdf - Submitted Version
Download (1MB)
[img] Text (BAB 2)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_BAB 2.pdf - Submitted Version
Download (1MB)
[img] Text (BAB 3)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_BAB 3.pdf - Submitted Version
Restricted to Repository staff only
Download (1MB) | Request a copy
[img] Text (BAB 4)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_BAB 4.pdf - Submitted Version
Restricted to Repository staff only
Download (896kB) | Request a copy
[img] Text (BAB 5)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_BAB 5.pdf - Submitted Version
Download (966kB)
[img] Text (Ref+Lamp)
MUHAMMAD AIDIL KURNIADI_2274201144_Ref+Lamp.pdf - Submitted Version
Download (793kB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis klausula standar serta bentuk tanggung jawab developer dalam perjanjian rumah subsidi di Perumahan Bintang Residence Kota Bengkulu ditinjau dari perspektif hukum perdata dan perlindungan konsumen. Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual. Hasil penelitian menunjukkan bahwa klausula standar dalam perjanjian rumah subsidi tersebut secara formal telah memenuhi syarat sah perjanjian sebagaimana diatur dalam Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, yaitu adanya kesepakatan para pihak, kecakapan hukum, objek perjanjian yang jelas, serta sebab yang halal. Namun secara substantif, beberapa klausula masih berpotensi menimbulkan ketidakseimbangan hak dan kewajiban antara developer dan konsumen, khususnya terkait tanggung jawab atas keterlambatan pembangunan, pembatasan kompensasi, serta mekanisme klaim yang kurang transparan. Dalam perspektif Undang-Undang Perlindungan Konsumen dan asas itikad baik, klausula standar seharusnya dirumuskan secara proporsional dan tidak memberatkan salah satu pihak. Selain itu, bentuk tanggung jawab developer meliputi penyelesaian pembangunan tepat waktu, kesesuaian spesifikasi bangunan, serta penyediaan sarana dan prasarana pendukung. Pembatasan tanggung jawab yang tercantum dalam klausula standar, seperti masa pemeliharaan, force majeure, dan prosedur klaim kompensasi, berpotensi merugikan konsumen apabila diterapkan secara kaku. Oleh karena itu, meskipun perjanjian tersebut sah secara hukum, pelaksanaan klausula standar dan tanggung jawab developer harus ditafsirkan berdasarkan prinsip keadilan, keseimbangan, dan perlindungan hukum bagi konsumen sebagai pihak yang memiliki posisi tawar lebih lemah.

Item Type: Thesis (Skripsi (Bachelor))
Additional Information: Pembimbing : Hendi Sastra Putra, S.H., M.H
Uncontrolled Keywords: Hukum Perdata ,Klausula Standar, Rumah Subsidi
Subjects: Universitas Muhammadiyah Bengkulu > 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum
06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum
Divisions: 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum
Subjek Terkait > 06-Fakultas Hukum > 74201-(S1) Ilmu Hukum
Depositing User: Mrs Hildayani Hildayani
Date Deposited: 02 Sep 2026 03:43
Last Modified: 02 Sep 2026 03:43
URI: http://repository.umb.ac.id/id/eprint/3830

Actions (login required)

View Item View Item